こんなときに	お役に立ちます（当事務所の業務内容）
お隣との境界、道路との境界がわからない 境界標（杭）が設置されていない		○登記所・役所等でいろいろ資料を調査したり、現況測量して事前 調査をします。 ○お隣・道路（水路）管理者と立会し、境界確認をします。 ○確認後、境界杭（標）を設置します。 ○確定図面・境界写真をつけた境界確認書を作成し、お隣の確認印を押してもらいます。 ○将来境界トラブルがおきないよう、お隣にも境界確認書（原本かコピー）を交付します。
売買（相続）になり、正しい面積を知りたい 登記簿の面積、公図の形が違う		○境界標（杭）がなかったり、境界がわからない場合は上のとおり境界確認をします。　　 ○境界標設置後に確定測量をして、実測面積を出します。 ○実測面積と登記簿の面積が違う場合、登記簿の面積を実測面積に合わせる登記（地積更正登記）をします。 ○地図（公図）と形が違う場合、地図訂正申出をします。
売買（相続）で土地を分割したい		○１つ（土地の場合、１筆といいます）の土地を２つ以上に分割（分筆といいます）する場合は上のとおり境界確定後に分筆登記をします。（2つ以上の土地を一つにまとめることを合筆登記と言います） ●分筆後、所有者の名義を変える場合は、司法書士が所有権移転登記をします。（これが権利の登記です） ○市町村に自分の土地の一部を道路として寄付したまま、まだ分筆していない場合は、市町村により嘱託で分筆できることもあります。
畑・田を造成して家を建てたい		●農地に家を建てる場合、農業委員会に農転許可（農振除外・開発許可等が必要になることもあります）申請をします。行政書士が申請を出します。 ○家が建ったときには地目を畑・田から宅地に変更（土地地目変更登記）します。
家を新築・増築した 家を取り壊した		○家を新築したり、登記していなかった家を登記するときには、建物表題登記をします。 ●表示登記の後は司法書士が所有権保存登記、抵当権の設定登記をします。（権利の登記） ○家を増築（一部取壊しを含む）した場合には建物表示変更登記をします。 ○家を取壊したときは建物滅失登記をします。

＊　この色の字は「土地家屋調査士」が行う表示登記です
＊　●は土地家屋調査士以外の業務です
＊平成１７年３月の登記法の改正で建物表示→建物表題
に改定されました。