業 務 名 目安額 備 考 (業 務 内 容)






建物表題(新築)登記A 7.5〜9万円 建築確認、工事完了引渡証明書等がある場合
建物表題(新築)登記B 8〜10万円 ○上記書類がない場合
○未登記(建築済みでまだ登記されていない)建物の場合
建物表示変更登記 8〜10万円 ○増築・一部取壊し等の床面積増減の場合
○付属建物(倉庫、駐車場等)の新築、取壊しの場合
建物滅失登記 3.5〜4.5万円 登記簿名義人が亡くなっている場合、戸籍の収集・調査が必要ですので、別途1〜1.5万円かかります








筆界確定 30〜50万円 ○隣地・官地(道路・水路)との境界立会手続き一式
○役所に境界確定協議書、隣地(対面地も含む)に筆界確認書の取交し
○筆界確定成果簿の作成
土地分筆登記 35〜55万円 ○上記筆界確定業務を含みます
○分筆前の土地全体の地積が登記簿の地積に比べて許容誤差を超える場合、下記の地積更正登記をしなければなりません(地積更正を含んでの報酬です)
土地地積更正登記 40〜60万円 ○上記筆界確定業務を含みます
○地積更正の原因が地図(公図)の相違によるものである場合、下記の地図訂正が必要となります(地図訂正申出を含んでの報酬です)
地図訂正申出 5万円〜 測量を伴わない軽微な訂正の場合
30〜65万円 測量を伴う場合は筆界確定・地積更正登記を含みます
土地地目変更登記 3.5〜5万円 農業委員会に提出する許可書・届出書は別途行政書士費用(3〜10万円)が必要です
現況平面図作成 10万円〜 ○建築計画、造成計画が必要な場合
○おおまかな土地の地積が必要な場合
○隣地・官地境界立会はしません
境界の復元 10万円〜 ○最近の地積測量図・確定図があること
○既設境界標あるいは引照があって、測量の基準があること
○復元点が数点
○立会が必要がない場合
30〜50万円 既設境界標が一つもなく、測量図も古い場合には新たに立会して筆界確定をして境界標を設置します
筆界特定 20万円〜 測量を必要としない筆界特定のための調査・申請手続き
40万円〜 測量を必要とする筆界特定調査・測量・申請一式
境界立会参加 1万円 ○隣地・対面地所有者からの境界立会要請があった場合の地権者と立会参加
○事前調査なしの境界立会時でのアドバイス(1回2時間程度)
3〜5万円 事前に地図(公図)・測量図・登記事項等の収集・調査しての立会参加(実費は別途)


相    談 5千円/回 ○メール・FAXでの相談は無料 
○事務所・ご自宅での相談は1回(2〜3時間)5千円(地図・要約書の実費は別途)
       業務別概算報酬額(目安)表

○土地家屋調査士の業務は条件により、特に土地の場合はその現場ごとで違ってきますので、一概に見積りは出ませんが、下記条件を想定しての大雑把な目安は下表の通りです。 
 【条件】
A.建物  80〜150uの床面積で普通の建物
B.土地  100〜1000uの地積で境界点が10点未満、官民境界が道路・水路等の2路線(断面場所  合計6か所未満)、申請地付近の器械点5か所未満 
C.岡山市周辺での測量・申請

 もう少し詳細な見積りをお知りになりたい場合には土地・建物の条件をお知らせください。

 もっと具体的な見積りということであれば、インターネットの土地・建物の登記事項及び地図等の請求をして見積りをいたしますので、土地・建物の所在等を明記の上ご連絡ください。なおこの場合上記請求代金の実費(5千円ほど)は必要となりますので、ご了承ください。

○当事務所は責任ある業務を遂行するために、極端な値引きはいたしませんので、ご了承ください。

○下記の目安は消費税・登録免許税等の諸費用を含みます。遠距離の場合は別途交通費が必要となります。

○建物表題登記と地目変更登記等数件同時申請する場合は登記調査・現地調査が不要あるいは減額となります。